Строительная компания «Интеграция»: «Сохранив главные ценности, продолжаем развиваться»

Одни из первых

Компании «Интеграция» в марте 2011 года исполнилось 22 года. Она образовалась на закате перестройки в СССР, когда стремительно менялись все привычные принципы и уклад жизни. Для решения социально важных задач для группы предприятий Промышленного района тогда еще Куйбышева было создано хозрасчетное муниципальное производственное объединение. Одним из направлений его деятельности стало строительство жилья.

«Интеграция» одной из первых в городе да и, пожалуй, в стране реализовала новый способ строительства - на основе долевого участия. Этот принцип уже два десятилетия является практически единственным способом приобретения жилья для граждан и эффективным инструментом финансирования строительства. Но в конце 80-х - начале 90-х гг XX века не было соответствующего законодательного поля, прямых возможностей наладить поставки стройматериалов и выстраивать отношения с подрядчиками. Не было у «Интеграции» и опыта. Но первый дом на ул. Шверника был успешно построен, сдан и заселен довольными дольщиками.

Во дворе каждого дома «Интеграция» обустраивает детскую площадку.

За 22 года работы компания построила 20 жилых домов общей площадью более 100 тысяч кв. м. Все они расположены в Промышленном районе. «Интеграция» возвела здесь самые разные объекты: от типовых зданий серии «Волга» с квартирами улучшенной планировки до современных, комфортных и элегантных домов. Их объединяют гармоничные проектные решения, использование технологий, проверенных временем, а также прогрессивных новинок. Например, «Интеграция» одной из первых в Самаре начала применять поквартирное отопление с помощью индивидуальных котлов-колонок в доме на ул. Краснодонской, 30А. Примечательно, что эта технология считается более характерной для элитного жилья. Тем самым «Интеграция» сделала комфортный индивидуальный микроклимат доступным и для жителей рабочей Безымянки.

С самого первого дома застройщик сделал своим принципом благоустройство территории около новостройки: озеленение, оборудование детских площадок. А эффективное использование собственных производственных мощностей и отсутствие дорогостоящих излишеств позволило держать низкие цены на жилье для потребителя.

«Золотые» принципы

- Самое главное, что несмотря на все сложности, которые за эти годы переживала строительная отрасль, мы сохранили базовые ценности компании, - считает председатель совета ООО «Интеграция» Александр Звягин. - Прежде всего это высокопрофессиональный коллектив. Многие ключевые специалисты работают в компании свыше 15 лет. Это ведущий инженер ОКСа Галина Дыгас, главный бухгалтер Татьяна Рязанова, исполнительный директор Давыд Кляузер, начальник ОМТС Евгений Щелоков, заместитель директора Леонид Нигиевич, начальник строительного участка Владимир Котков и многие другие. В «Интеграцию» приходят и молодые кадры, из которых мы растим профессионалов.

Александр Звягин: "Высокая деловая репутация «Интеграции» - целиком заслуга коллектива профессионалов".

К слову, заслуги и самого Александра Звягина признаны на самом высоком уровне: недавно ему было присвоено звание «Почетный строитель России».

Без этого коллектива были бы невозможными достижения компании и ее безупречная деловая репутация. Но что особенно важно, «Интеграция» - это команда единомышленников. Их основные профессиональные и жизненные принципы - честность, ответственность и теплое отношение к людям - своим потребителям, для которых, в конечном итоге, и работает компания. Может быть, поэтому у «Интеграции» никогда не было проблем с доверием со стороны дольщиков и партнеров даже в те времена, когда инвесторы некоторых застройщиков выходили на митинги и рынок лихорадило.

Несмотря на все сложности, которые принес экономический кризис 2008 года, компания полностью выполнила свои обязательства перед дольщиками, достроив и успешно сдав в эксплуатацию свой крупнейший объект - жилой комплекс «Тополя» в Приволжском микрорайоне.

А безупречная репутация на строительном рынке сегодня дорогого стоит!

«Интеграция» начала новый проект

Участники строительного рынка признают, что времена для старта новых объектов сегодня непростые. Экономический кризис подкосил силы застройщиков и возможности покупателей, изменил расстановку приоритетов и у тех, и у других. В условиях, когда потребитель хочет приобретать качественное современное жилье по невысоким ценам, вариантов для маневра у строительных компаний катастрофически мало. Ведь себестоимость строительства даже в современных условиях достаточно высока. А проект должен быть рентабельным, чтобы была уверенность, что он будет завершен. Неудивительно, что новых объектов сегодня считанные единицы, и все они сосредоточены на окраинах города, где строительство наиболее дешево и можно соблюсти баланс. Чтобы начать с нуля проект в черте Самары - сегодня нужна определенная смелость, умноженная на опыт и точные расчеты, как в экономическом плане, так и в отношении потребительских предпочтений.

Скоро неподалеку от Барбошиной Поляны «Интеграция» начнет строить новый жилой комплекс.

- Изучение спроса показывает, что людям по-прежнему нужны квартиры в тех районах, в которых они привыкли жить. Поэтому компания «Интеграция» в скором будущем начнет строительство жилого комплекса площадью около 30 тысяч кв. м в районе улиц Ново-Садовой и Губанова, - поделился Александр Звягин.

Территория рядом с Барбошиной Поляной - одна из самых популярных для проживания. Недаром за последние 10 лет в этом ареале выросло несколько новых жилых комплексов. Здесь хорошая транспортная развязка, много магазинов, рынки, торговые центры, поликлиники, школы - словом, все, что нужно для жизни. Да и сам по себе район зеленый и удобный - самый что ни на есть спальный.

Концепция нового жилого комплекса «Интеграции» одновременно проста и актуальна. Это сбалансированный объект по уровню комфорта и безопасности, планировкам, цене, обеспеченный современными коммуникациями, оборудованием и инфраструктурой.

- Сегодня покупатель выбирает не просто квартиру, а образ жизни, - подчеркнул Александр Звягин. - Поэтому важно предусмотреть все составляющие удобства. Мы не только вписываем свой новый объект в имеющуюся инфраструктуру, но и образуем новую. Запланировали, например, встроенное помещение для детского сада, благоустройство двора и детскую площадку, причем уже с учетом имеющегося в округе жилья. Свои требования предъявляются и к планировкам. Это не должны быть тесные, маленькие квартиры, но и за лишние площади покупатель не готов платить, как и за излишества в архитектуре и отделке. Девиз нового жилья сегодня - функциональность и комфорт.