В Самарской области жертвы «черных риелторов» оккупировали целый поселок

Им обещают хорошую квартиру, работу да еще доплату за размен жилья. А в итоге они живут в глубинке без денег и документов. Одни спиваются окончательно, другие просто исчезают. А сельчане хватаются за голову: как жить рядом с вечно пьяными и буйными соседями?

Поселок Подгорный расположен в Кинель-Черкасском районе. От Самары не так уж далеко, примерно 100 километров. В общем, не глухомань. Хотя вид у поселка, скажем прямо, невзрачный. В центре - полуразрушенная школа, рядом приткнулись два сельмага, обветшалые пятиэтажки выстроились в ряд. Окна в этих домах забиты фанерой. В подъездах - батареи из пивных бутылок. Молодежи мало, по дороге нам встречались старики или люди предпенсионного возраста.

- Вымирает село, - подумала я.

За честь поселка грудью вступилась его председатель Марина Сурикова.

- Вы не подумайте, у нас не все так плохо, - горячилась женщина. - Подгорный даже образцовым поселком считался. Пока птицефабрику не разорили.

Раньше добрая половина сельчан трудилась на Кротовской птицефабрике. Она была для Подгорного, как АвтоВАЗ для Тольятти. Те времена подгорцы называют золотыми. Каждому работнику фабрики выдавали по квартире. Сельчане держали подсобное хозяйство: у многих огород был, скотина. И дом культуры как у людей отстроили. А первому директору фабрики даже памятник воздвигли. Бюст культового героя сельчан украшает центр поселка и поныне. Только смотрится он осколком прежней благополучной жизни. В 1996 году птицефабрика-кормилица развалилась, сельчане остались без работы. Те, у кого были деньги, быстренько разменяли жилье и уехали в город. Квартиры продавали по бросовым ценам. Все равно кому, главное - поскорее уехать. Этим и воспользовались «черные риелторы».

- В 2000-м началось паломничество в наш поселок, - с горечью рассказывает Марина Сурикова. - Приезжали самарцы, в основном пьющие. На таких «черные риелторы» специально и выходят.

Конвейер загубленных жизней

Вербовали будущих жителей Подгорного по классической схеме. Приятный мужчина или миловидная дама находили сильно пьющих людей и предлагали им разменять квартиру, пообещав оплатить долги за коммунальные услуги да еще и дать денег в придачу. Раз бутылка, две, три, вперемежку с разговором о тяготах жизни - и клиент готов. А потом человек оказывался в Подгорном. Приятного вида собутыльник или дама пропадали, прихватив с собой документы на жилье. Хотя вариантов развязки много: одним, видимо, не совсем доверчивым клиентам, риелторы оформляли прописку, но многих кидали самым беззастенчивым образом. Самарцев заселяли в пустующие квартиры. Их в Подгорном, в тех самых унылых пятиэтажках с выбитыми окнами, пруд пруди. Но живут горемыки здесь на птичьих правах. Одна женщина прожила в своей новой квартире всего неделю. Потом в дом нагрянула настоящая хозяйка квартиры и потребовала освободить территорию.

Сельчане говорят, что это рядовая история. Они знают случаи и похлеще. На их глазах люди приезжали, заселялись в квартиры, потом исчезали куда-то. А их место занимали новые жильцы. Такой вот конвейер загубленных человеческих жизней работал и работает в Подгорном даже сейчас.

- Мы, коренные жители, даже не упомним всех тех, кто жил у нас в поселке, - говорит женщина лет сорока. Она попросила не называть ее имени. - Помню, к нам приехала одна женщина из Самары. Ее вместе с сыном привезли сюда и бросили без документов. Прожила она у нас с полгода, стала выпивать. А потом ее нашли убитой в гостинице в соседнем поселке. А сын у нее молоденький совсем. Ему 18 годков было. Так убивался парнишка, плакал, не знал, куда идти. А потом просто сгинул!

Почти 15 лет творится в поселке беззаконие. Местным жителям переселенцы надоели до смерти. Большинство приезжих не работают, беспробудно пьют и безобразничают.

- На улицу страшно выйти, - вздыхает женщина лет пятидесяти. - Многие держали скотину, потом перестали. Растишь корову, а кто-нибудь из приезжих возьмет ее да и зарежет по пьянке. Огороды теперь у всех пустуют. Местная пьянь овощи, картошку ворует, кормиться-то им надо. И за детей страшно, и за себя. В прошлом году возле школы кружил мужик из приезжих. Мальчишки говорили, что он приставал к ним. Приходится встречать детей из школы.

Поселковая власть пытается бороться с наплывом пьяниц-тунеядцев. Но что они могут?

- Не прописать по закону я их не могу, - вздыхает председатель Марина Сурикова. - Они ведь тоже люди, на улицу не выгонишь. Я пыталась помочь обманутым, ездила с ними в прокуратуру, подавали жалобы. А толку? К ним риелтор придет, бутыль поставит, потолкует. Они на следующий день заявление забирают. А мне потом эти риелторы угрожают. Слава богу, пока только на словах!

«Пожалуешься в милицию - задушу»

Навестили мы одну девушку-переселенку. Дверь открыла заспанная барышня с опухшими глазами. На вид лет 16. Худенькая, невысокая. Рита обитает вместе с мужем в трехкомнатной квартире. Обстановка бедная, из мебели - только самое необходимое. Спит семейная чета на полу, на матрасах. На столе красуется пустая бутылка из-под «Пшеничной».

- Как вас занесло сюда? - спрашиваю.

- Познакомила меня подружка с одним мужчиной, он мне и предложил разменяться, - рассказывает 26-летняя Рита Пичугина, смачно затягиваясь сигаретой. - Мне тогда всего 18 было. Ребенок еще - только училище закончила. Пообещал этот мужик золотые горы. Приедешь, говорит, Ритка, в Подгорный. Будешь жить в квартире с ремонтом, телевизором, денег тебе дам, долги за коммуналку погашу. Работать будешь на птицефабрике. Я, дуреха, и согласилась. Жизни-то еще не видела. Росли с сестрой в интернате, мамка пила. А этот мужик мне будущее предложил, деньги, работу. Разменяли двухкомнатную квартиру в Самаре на улице Победы. Маму он отправил жить в какую-то хибару под Чапаевском. А нас с сестрой сюда. Приезжаем, квартира понравилась, обрадовались. А соседи огорошили: «Какая птицефабрика? Давно ее уже закрыли!»

- Как зовут риелтора вашего?

- Олег Мозговой. А его в поселке все знают. Он сюда, в Подгорный, из Самары кучу народа привез. И всех бросил, денег не заплатил. Мы с сестрой схватились за голову, да поздно уже. Документы-то подписали.

- А доплату за размен он вам отдал?

- Ничего не отдал, - возмущается Рита. - Ни копейки. Сначала «завтраками» кормил. Потом пропал. Документы на квартиру мы не получили. А потом нам с почты извещение какое-то пришло. И написано в нем было, что квартира на его маму оформлена, на Людмилу Мозговую.

- А в прокуратуру почему не жаловались? В милицию заявление не писали?

- Писала, а он мне знаете, что сказал? - зашептала Рита. - Увезу тебя за триста верст, задушу, и пикнуть не успеешь. У меня везде связи. А ты - никто, искать тебя не будут. Я перепугалась и заявление забрала. А сейчас он опять появился, предложил разменяться на комнату...

- Отказались?

- Нет, согласилась, - огорошила Рита. - У меня долгов море. Тетя Марина (глава администрации) говорит, чтобы я не соглашалась. Да Мозгового посадят скоро. Он здесь многих обманул. Ко мне следователи из Самары приезжали. Я им все рассказала.

Честно говоря, Рита меня шокировала. Человека один раз обманули, а он добровольно собирается наступить на те же грабли.

- Я уже устала с ними возиться, - вспомнила я слова главы администрации. - Ходишь с ними по всем инстанциям. А к ним этот риелтор опять придет, бутылку поставит, они заявление на следующий день и забирают.

«Таблетками напоили - и сюда»

Может, не все обманутые, такие, как Рита? Встретилась я еще с одной жертвой «злодея» Мозгового, 70-летней Альбиной Ключниковой. Она тоже переехала в Подгорный из Самары, также осталась без денег и документов на квартиру. Дверь женщина открыла нам не сразу. Пришлось будить ее всем подъездом. Как и многие переселенцы, Альбина топит печаль в спиртном.

- Как он меня обхаживал, подлец, - причитала Альбина Васильевна. - И лекарства, и продукты покупал. С мамой его мы подружились. У меня квартира была трехкомнатная в Самаре, хорошая. Он мне предложил ее разменять на «двушку» в том же районе. Квартиру показал добротную. Обещал еще денег доплатить. Я и согласилась. А потом таблетками напоил и сюда привез. Поселил в квартиру. А через неделю хозяйка явилась и выгнала меня. Хорошо, добрые люди приютили. Вот живу теперь в комнатке. И то, слава богу.

- Жаловались на него в милицию? - задаю тот же вопрос.

- Хотела, а он пригрозил, что утопит, - зарыдала женщина. - Я и не стала. Хоть уже немолодая, а пожить все равно охота.

Олег Мозговой для сельчан - ходячая легенда. Этакий собирательный образ злодея. Подгорцы утверждают, что именно он стал первопроходцем бизнеса на квартирах. Что немудрено. Сам Мозговой из местных, родился в Подгорном. Еще до развала птицефабрики он уехал в Самару, там, говорят, занялся бизнесом. А когда фабрика закрылась, устроил ненавистное для сельчан переселение. В последнее время в Подгорном его видят нечасто. Изредка приезжает в гости к маме на красивой импортной машине. Мы навестили маму Мозгового. Она, по словам подгорцев, тоже участвовала в некоторых сомнительных сделках. Говорят, что многие квартиры Мозговой оформлял на мать. Поговорить с женщиной не удалось. Услышав, что мы журналисты, женщина тут же захлопнула дорогую дверь, похожую на сейф. Виновен или нет в черном бизнесе Мозговой, предстоит выяснить следователям. Всех «черных риелторов», которые орудовали в поселке, сейчас усиленно ищут. Возбуждено уголовное дело по ст. «Мошенничество в особо крупном размере». Правоохранителям предстоит долгое и запутанное расследование. Но подгорцы все равно надеются, что паломничество в поселок рано или поздно прекратится.

Один ли такой Подгорный в Самарской области? Или таких поселков несколько? Официально об этом не говорят. В народе рассказывают, что жертвы «черных риелторов» находят последнее пристанище и в других укромных уголках губернии. Например, есть одно такое местечко возле села Исаклы.